Odsprzedaż: Piekary Śląskie, księdza Gerarda Waculika 1
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem księdza Gerarda Waculika 1 w Piekarach Śląskich kupiono 20.09.2023 za 145 000 zł (3 796 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 264 000 zł (6 911 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
3 796
145 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
6 911
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 115
119 000 zł · 82,1%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 70 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 7005 900sprzedażkupno 3 796 zł/m²sprzedaż 6 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201950 → 70 tys. zł+20+40,0%49 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż