Flip: Piekary Śląskie, Królowej Jadwigi 5
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 5 w Piekarach Śląskich kupiono 31.08.2018 za 95 000 zł (1 959 zł/m²) i sprzedano 28.11.2018 za 132 000 zł (2 722 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
1 959
95 000 zł
Sprzedaż 28.11.2018, zł/m²
2 722
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
763
37 000 zł · 39,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 285,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 40 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 1 959 zł/m²sprzedaż 2 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →