Flip: Piekary Śląskie, Królowej Jadwigi 3
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 3 w Piekarach Śląskich kupiono 09.12.2024 za 118 000 zł (2 538 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 169 000 zł (3 634 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
2 538
118 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
3 634
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
51 000 zł · 43,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 3 359,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 57 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 538 zł/m²sprzedaż 3 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2011100 → 115 tys. zł+15+15,3%43 m²16,2 mies.1 p.