Flip: Piekary Śląskie, Królowej Jadwigi 1
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Królowej Jadwigi 1 w Piekarach Śląskich kupiono 24.02.2020 za 108 000 zł (2 416 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 179 000 zł (4 004 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
2 416
108 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
4 004
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 588
71 000 zł · 65,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 47 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 416 zł/m²sprzedaż 4 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →