Flip: Piekary Śląskie, Konstytucji 3-go Maja 44
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Konstytucji 3-go Maja 44 w Piekarach Śląskich kupiono 02.10.2024 za 180 000 zł (3 978 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 286 000 zł (6 320 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
3 978
180 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
6 320
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
106 000 zł · 58,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 364,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 118 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 978 zł/m²sprzedaż 6 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →