Flip: Piekary Śląskie, Konstytucji 3-go Maja 43
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Konstytucji 3-go Maja 43 w Piekarach Śląskich kupiono 23.03.2022 za 164 000 zł (3 826 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 190 000 zł (4 432 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
3 826
164 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
4 432
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
26 000 zł · 15,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 11 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 826 zł/m²sprzedaż 4 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021140 → 238 tys. zł+98+70,0%54 m²6,5 mies.parter