Flip: Piekary Śląskie, generała Stanisława Maczka 16
29 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem generała Stanisława Maczka 16 w Piekarach Śląskich kupiono 28.12.2021 za 97 000 zł (3 404 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 117 000 zł (4 105 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
3 404
97 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
4 105
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
20 000 zł · 20,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 18 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 900kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 7006 000sprzedażkupno 3 404 zł/m²sprzedaż 4 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →