Odsprzedaż: Piekary Śląskie, generała Stanisława Maczka 14
29 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem generała Stanisława Maczka 14 w Piekarach Śląskich kupiono 04.08.2021 za 104 000 zł (3 540 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 140 000 zł (4 765 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
3 540
104 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
4 765
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 225
36 000 zł · 34,6%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 199 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 900kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 7006 000sprzedażkupno 3 540 zł/m²sprzedaż 4 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →