Flip: Piekary Śląskie, Gen. Władysława Andersa 8
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Gen. Władysława Andersa 8 w Piekarach Śląskich kupiono 01.12.2020 za 130 000 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 199 900 zł (4 271 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 900 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
2 778
130 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
4 271
199 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
69 900 zł · 53,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 900 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 207,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 61 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 778 zł/m²sprzedaż 4 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025127 → 303 tys. zł+176+138,2%48 m²43,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020110 → 130 tys. zł+20+18,2%47 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji
04.201450 → 50 tys. zł00,0%35 m²24,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż