Flip: Piekary Śląskie, Gen. Władysława Andersa 3
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Gen. Władysława Andersa 3 w Piekarach Śląskich kupiono 08.10.2020 za 120 000 zł (2 403 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 197 000 zł (3 946 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
2 403
120 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
3 946
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
77 000 zł · 64,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 48 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 900kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 9006 200sprzedażkupno 2 403 zł/m²sprzedaż 3 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →