Flip: Piekary Śląskie, Gen. Władysława Andersa 1
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Gen. Władysława Andersa 1 w Piekarach Śląskich kupiono 07.02.2020 za 85 000 zł (2 225 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 164 000 zł (4 293 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
2 225
85 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
4 293
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
79 000 zł · 92,9%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 53 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 7005 900sprzedażkupno 2 225 zł/m²sprzedaż 4 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →