Flip: Piekary Śląskie, Gen. Stanisława Szeptyckiego 4
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Gen. Stanisława Szeptyckiego 4 w Piekarach Śląskich kupiono 07.04.2023 za 125 000 zł (3 799 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 215 000 zł (6 535 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2023, zł/m²
3 799
125 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
6 535
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
90 000 zł · 72,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 152,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 79 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 799 zł/m²sprzedaż 6 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →