Flip: Piekary Śląskie, Gen. Józefa Hallera 8
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 8 w Piekarach Śląskich kupiono 04.03.2020 za 80 000 zł (1 633 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 120 000 zł (2 449 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
1 633
80 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
2 449
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
40 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 458,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 37 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedaż‹kupno 1 633 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020120 → 195 tys. zł+75+62,5%49 m²6,8 mies.do weryfikacji