Flip: Piekary Śląskie, Gen. Józefa Hallera 2
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 2 w Piekarach Śląskich kupiono 08.03.2023 za 121 000 zł (3 507 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 235 000 zł (6 812 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
3 507
121 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
6 812
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 304
114 000 zł · 94,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 94,2%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 100 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 7006 000sprzedażkupno 3 507 zł/m²sprzedaż 6 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →