Flip: Piekary Śląskie, Gen. Jerzego Ziętka 70
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Gen. Jerzego Ziętka 70 w Piekarach Śląskich kupiono 12.07.2023 za 152 000 zł (3 304 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 249 000 zł (5 413 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
3 304
152 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
5 413
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
97 000 zł · 63,8%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 85 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 304 zł/m²sprzedaż 5 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024163 → 80 tys. zł−83−50,9%46 m²17,8 mies.3 p.do weryfikacji
10.2019103 → 136 tys. zł+33+32,0%46 m²2,6 mies.4 p.
04.201760 → 83 tys. zł+23+38,3%46 m²2,8 mies.4 p.