Flip: Piekary Śląskie, Fryderyka Chopina 2
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Fryderyka Chopina 2 w Piekarach Śląskich kupiono 10.06.2022 za 170 000 zł (3 380 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 215 000 zł (4 274 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
3 380
170 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
4 274
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
895
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 475,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 33 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piekary Śląskie-Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Piekary Śląskie-Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 7005 900sprzedażkupno 3 380 zł/m²sprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →