Flip: Piekary Śląskie, Cicha 32
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Cicha 32 w Piekarach Śląskich kupiono 11.05.2023 za 115 000 zł (2 596 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 162 500 zł (3 668 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
2 596
115 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
3 668
162 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
47 500 zł · 41,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 815,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 41 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 596 zł/m²sprzedaż 3 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022181 → 290 tys. zł+109+60,2%56 m²4,9 mies.2 p.