Flip: Piekary Śląskie, Bursztynowa 12
61 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Bursztynowa 12 w Piekarach Śląskich kupiono 12.10.2022 za 255 000 zł (4 180 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 300 000 zł (4 918 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
4 180
255 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
4 918
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
45 000 zł · 17,7%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 4 180 zł/m²sprzedaż 4 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →