Flip: Piekary Śląskie, Bazarowa 3
64 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Bazarowa 3 w Piekarach Śląskich kupiono 12.07.2022 za 269 917 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 352 000 zł (5 529 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 083 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 083 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 307,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →