Flip: Piekary Śląskie, Armii Krajowej 4
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Armii Krajowej 4 w Piekarach Śląskich kupiono 31.05.2022 za 170 000 zł (3 288 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 195 000 zł (3 772 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
3 288
170 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
3 772
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
484
25 000 zł · 14,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 16 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 288 zł/m²sprzedaż 3 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →