Flip: Piekary Śląskie, Armii Krajowej 14
62 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Armii Krajowej 14 w Piekarach Śląskich kupiono 15.12.2021 za 207 000 zł (3 355 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 200 000 zł (3 241 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
3 355
207 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
3 241
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-113
-7 000 zł · -3,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -12 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 8005 800sprzedażkupno 3 355 zł/m²sprzedaż 3 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →