Flip: Piekary Śląskie, Armii Krajowej 12
62 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Armii Krajowej 12 w Piekarach Śląskich kupiono 02.12.2022 za 300 000 zł (4 843 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 389 000 zł (6 279 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
4 843
300 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
6 279
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 437
89 000 zł · 29,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 56 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 8005 800sprzedażkupno 4 843 zł/m²sprzedaż 6 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →