Flip: Piekary Śląskie, Alojzjanów 2
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Alojzjanów 2 w Piekarach Śląskich kupiono 06.06.2023 za 175 000 zł (3 388 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 275 000 zł (5 324 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
3 388
175 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
5 324
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
100 000 zł · 57,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 78 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 388 zł/m²sprzedaż 5 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →