Flip: Piekary Śląskie, Alojzjanów 1
53 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Alojzjanów 1 w Piekarach Śląskich kupiono 19.08.2025 za 145 000 zł (2 720 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 169 000 zł (3 171 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
2 720
145 000 zł
Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²
3 171
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
450
24 000 zł · 16,6%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 38 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 720 zł/m²sprzedaż 3 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →