Flip: Piekary Śląskie, Adama Didura 2
50 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Adama Didura 2 w Piekarach Śląskich kupiono 16.06.2020 za 240 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 236 111 zł (4 760 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 889 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
4 839
240 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
4 760
236 111 zł
Różnica cen, zł/m²
-78
-3 889 zł · -1,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 889 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -31 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno3 2003 900kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 4 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023111 → 358 tys. zł+247+222,5%63 m²9,3 mies.4 p.do weryfikacji
06.2020135 → 240 tys. zł+105+77,9%50 m²6,2 mies.4 p.
02.2014164 → 210 tys. zł+46+28,1%63 m²39,4 mies.8 p.odsprzedaż