Flip: Piekary Śląskie, Partyzantów 2
80 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Partyzantów 2 w Piekarach Śląskich kupiono 28.01.2022 za 253 500 zł (3 170 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 309 000 zł (3 863 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
3 170
253 500 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
3 863
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
694
55 500 zł · 21,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 381,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 47 946 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 170 zł/m²sprzedaż 3 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →