Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 9
36 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 9 w Piekarach Śląskich kupiono 26.11.2020 za 72 000 zł (1 977 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 107 500 zł (2 952 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
1 977
72 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
2 952
107 500 zł
Różnica cen, zł/m²
975
35 500 zł · 49,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 8 321,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 32 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 1 977 zł/m²sprzedaż 2 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202098 → 118 tys. zł+20+20,4%36 m²1,4 mies.4 p.
05.201968 → 121 tys. zł+53+79,1%36 m²11,5 mies.5 p.
02.201760 → 104 tys. zł+44+73,3%38 m²8,9 mies.5 p.
10.201680 → 85 tys. zł+5+6,3%36 m²11,7 mies.3 p.
04.201661 → 98 tys. zł+37+60,7%37 m²12,6 mies.5 p.
06.201580 → 105 tys. zł+25+31,3%38 m²4,9 mies.5 p.