Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 6
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 6 w Piekarach Śląskich kupiono 27.01.2023 za 110 000 zł (3 419 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 124 000 zł (3 855 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
3 419
110 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
3 855
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
435
14 000 zł · 12,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 17 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 419 zł/m²sprzedaż 3 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022150 → 200 tys. zł+50+33,3%44 m²14,8 mies.5 p.