Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 29
37 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 29 w Piekarach Śląskich kupiono 06.12.2016 za 74 000 zł (1 974 zł/m²) i sprzedano 21.02.2018 za 93 000 zł (2 481 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2016, zł/m²
1 974
74 000 zł
Sprzedaż 21.02.2018, zł/m²
2 481
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
507
19 000 zł · 25,7%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 13 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 1 974 zł/m²sprzedaż 2 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →