Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 26
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 26 w Piekarach Śląskich kupiono 21.05.2025 za 155 000 zł (4 105 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 219 000 zł (5 800 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
4 105
155 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
5 800
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
64 000 zł · 41,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 194,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 48 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 4 105 zł/m²sprzedaż 5 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →