Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 20
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 20 w Piekarach Śląskich kupiono 03.08.2021 za 209 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 305 000 zł (6 580 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
4 509
209 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
6 580
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 071
96 000 zł · 45,9%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 69 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 6 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202177 → 209 tys. zł+132+171,4%46 m²45,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201141 → 70 tys. zł+29+70,1%28 m²2,6 mies.4 p.