Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 2
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 2 w Piekarach Śląskich kupiono 14.04.2022 za 125 000 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 190 000 zł (5 934 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
3 904
125 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
5 934
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
65 000 zł · 52,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 54 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 5 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →