Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 13
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 13 w Piekarach Śląskich kupiono 28.07.2022 za 148 000 zł (3 149 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 264 000 zł (5 617 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
3 149
148 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
5 617
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 468
116 000 zł · 78,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 108 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 149 zł/m²sprzedaż 5 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →