Flip: Piekary Śląskie, Osiedle Andaluzja 1
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Osiedle Andaluzja 1 w Piekarach Śląskich kupiono 22.02.2021 za 120 000 zł (2 876 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 145 000 zł (3 475 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
2 876
120 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
3 475
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
25 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 113,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 22 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 876 zł/m²sprzedaż 3 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →