Flip: Piekary Śląskie, Jana Brzechwy 6
60 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Jana Brzechwy 6 w Piekarach Śląskich kupiono 10.05.2021 za 190 000 zł (3 167 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 235 000 zł (3 917 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
3 167
190 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
3 917
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 38 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 167 zł/m²sprzedaż 3 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →