Flip: Piekary Śląskie, Biskupa Nankera 194
60 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Biskupa Nankera 194 w Piekarach Śląskich kupiono 27.08.2020 za 145 000 zł (2 409 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 188 000 zł (3 124 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
2 409
145 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
3 124
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
715
43 000 zł · 29,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 151,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 27 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 409 zł/m²sprzedaż 3 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020134 → 200 tys. zł+66+49,3%47 m²5,2 mies.2 p.
05.2018123 → 130 tys. zł+7+5,7%48 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.201479 → 123 tys. zł+44+56,0%48 m²2,1 mies.4 p.
12.201376 → 86 tys. zł+10+13,2%48 m²2,2 mies.1 p.
02.201269 → 128 tys. zł+59+85,1%48 m²8,1 mies.5 p.