Flip: Piekary Śląskie, Piekarska 17
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Piekarska 17 w Piekarach Śląskich kupiono 16.02.2024 za 168 000 zł (3 315 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 209 000 zł (4 124 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
3 315
168 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
4 124
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
41 000 zł · 24,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 33 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 315 zł/m²sprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →