Flip: Piekary Śląskie, Kosynierów 4
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Kosynierów 4 w Piekarach Śląskich kupiono 21.04.2023 za 90 000 zł (1 948 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 206 000 zł (4 459 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 128,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
1 948
90 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
4 459
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
116 000 zł · 128,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 128,9%
- ROI roczne
- 324,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +112,0 pp · 100 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 1 948 zł/m²sprzedaż 4 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →