Flip: Piekary Śląskie, Franciszka Kotuchy 25
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Franciszka Kotuchy 25 w Piekarach Śląskich kupiono 09.03.2023 za 129 000 zł (3 315 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 205 000 zł (5 269 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
3 315
129 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
5 269
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
76 000 zł · 58,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 424,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 61 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 315 zł/m²sprzedaż 5 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →