Flip: Piekary Śląskie, Biskupa Herberta Bednorza 2a
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Biskupa Herberta Bednorza 2a w Piekarach Śląskich kupiono 13.08.2025 za 123 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 161 000 zł (4 329 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2025, zł/m²
3 307
123 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
4 329
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 022
38 000 zł · 30,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 50 303 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 307 zł/m²sprzedaż 4 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201636 → 50 tys. zł+14+37,9%37 m²17,2 mies.3 p.