Flip: Pabianice, Zamkowa 48B
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Zamkowa 48B w Pabianicach kupiono 17.05.2024 za 260 000 zł (7 065 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 285 000 zł (7 745 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
7 065
260 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
7 745
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
25 000 zł · 9,6%
Trzymanie
10,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -12 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 5005 200kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 7 065 zł/m²sprzedaż 7 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →