Flip: Pabianice, Wyszyńskiego 10
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Wyszyńskiego 10 w Pabianicach kupiono 15.05.2024 za 252 595 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 344 000 zł (7 100 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 405 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
5 214
252 595 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
7 100
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
91 405 zł · 36,2%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 405 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 88 584 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 5005 300kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 5 214 zł/m²sprzedaż 7 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →