Flip: Pabianice, Wiejska 9
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wiejska 9 w Pabianicach kupiono 10.07.2023 za 180 000 zł (3 754 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 225 000 zł (4 692 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
3 754
180 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
4 692
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 36 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 6005 700kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 3 754 zł/m²sprzedaż 4 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018175 → 190 tys. zł+15+8,6%60 m²43,0 mies.parterodsprzedaż