Flip: Pabianice, Smugowa 47
59 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Smugowa 47 w Pabianicach kupiono 21.02.2023 za 408 000 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 630 500 zł (10 663 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 500 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 500 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 79,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pabianice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w mieście Pabianice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →