Flip: Pabianice, Sienna 34C
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Sienna 34C w Pabianicach kupiono 04.10.2023 za 200 000 zł (7 205 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 210 000 zł (7 565 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
7 205
200 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
7 565
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
360
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 8 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pabianice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w mieście Pabianice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 7 205 zł/m²sprzedaż 7 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →