Flip: Pabianice, Odrodzenia 5
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Odrodzenia 5 w Pabianicach kupiono 02.06.2023 za 187 000 zł (3 868 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 360 000 zł (7 446 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
3 868
187 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
7 446
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 578
173 000 zł · 92,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 292,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 169 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 6005 700kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 3 868 zł/m²sprzedaż 7 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →