Flip: Pabianice, Łaska 84
33 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Łaska 84 w Pabianicach kupiono 05.08.2024 za 214 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 268 000 zł (8 012 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
6 398
214 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
8 012
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 614
54 000 zł · 25,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 43 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 6005 700kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 6 398 zł/m²sprzedaż 8 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →