Flip: Pabianice, Chłodna 5
30 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Chłodna 5 w Pabianicach kupiono 04.06.2024 za 149 900 zł (4 934 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 155 000 zł (5 102 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 100 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
4 934
149 900 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
5 102
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
168
5 100 zł · 3,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 100 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 19 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 400kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 4 934 zł/m²sprzedaż 5 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →