Flip: Pabianice, Bugaj 94
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Bugaj 94 w Pabianicach kupiono 12.08.2024 za 266 000 zł (5 523 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 475 000 zł (9 863 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
5 523
266 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
9 863
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 340
209 000 zł · 78,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 200 974 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Pabianice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w mieście Pabianice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 5 523 zł/m²sprzedaż 9 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →