Flip: Pabianice, Bóźniczna 11
26 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Bóźniczna 11 w Pabianicach kupiono 20.07.2023 za 60 000 zł (2 290 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 84 000 zł (3 206 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
2 290
60 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
3 206
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
916
24 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 22 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pabianice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w mieście Pabianice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż‹kupno 2 290 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202484 → 150 tys. zł+66+78,6%26 m²4,9 mies.parter